中央经济工作会议公报只字未提房地产业，地产商们重生还是情绪?答案是两者兼而有之。这是中央经济工作会议公报倒数两年没提到房地产业。此前，2011年、2012年的中央经济工作会议公报都特别强调坚决房地产调控不挽回。
正逢房地产业发展前景未明，房地产界大佬们内心五味杂陈。12月14日，SOHO中国 有限公司董事长潘石屹在三亚财经国际论坛上直言，地产界很重生，参与了十几年论坛，每次都兴高采烈，这次较为沙哑。
心里酸溜溜的。万通集团主席冯仑堪称嘲讽说道，过去互联网、新的经济是地方政府的小三，我们是地方政府的太太，登堂入室，睡觉都是跪主桌的。现在换回了方位了，他们扶正了，我们下堂了。现在唯一给的面子就是在边上坐着，看别人不吃。
都说道不见新人大笑，哪言旧人大哭。如今房地产业出了旧人，互联网、人工智能、大身体健康等成了新人。现在地方政府是外面这些新人大笑。
冯仑说道。但也有业内人士指出，中央经济工作会议公报没有托房地产，是件好事。中国房地产业协会名誉副会长朱中一就回应，公报没有托房地产，我们很高兴。
如果公报提得多，我们压力大。不托，确确实实指出房地产业转入了一个新的常态。
但他特别强调，虽然公报里没房地产字样，但其提及的大位快速增长调结构惠民生等都与房地产业密切涉及。比如中国经济新的常态，经济增长速度将由高速转至中高速。房地产业也处在一个换档期，也面对着结构调整。中央经济工作会议提及要科学调控，这也是房地产的最重要课题。
就是怎样在认同房地产发展规律和地区差异的情况下，更佳地实行分类调控。朱中一说。他回应，过去过度特别强调房地产业是支柱型产业，未来应当把房地产业定位为基础型产业。上置有限公司董事局主席兼任首席执行官施建指出，中央经济工作会议不托房地产，解释顶层设计更加好。
不必须对一个行业过多关心。政府要学会无为而治，把更好的事情转交市场来解决问题。虽然心态有所不同，但房地产界的大佬们都尊重，房地产业必需适应环境新形势，加快调整。冯仑回应，任何地位的变化都不几乎是别人导致的，认同有自身原因。
经过多年高速发展，房地产早已到了产业巨变时期。城镇化率早已到了50%，城镇人均住房超过30平方米。在这样的阶段，以住宅较慢研发销售为主导的房地产快速增长模式和地方政府大大卖地、卖大饼式的发展模式，还能之后吗?房地产的日子显然一天不如一天，在走下坡路。
潘石屹回应，未来房地产业还将面对的两个不确定性是不动产注册制度以及房产税，这些都会对行业导致影响。房地产业如果不改变，迅速就不会沦为今天的钢铁业、煤炭业。房地产业以前是矮小上，现在有了屌丝心态，是个好事。
施建说，七八年前，他去北欧采访，当时IT业如日中天，诺基亚堪称瑞典人的自豪。但现在诺基亚怎么样了呢?看看也就释然了。房地产业要把心态敲下来，要脚踏实地，之后在新的经济时代，为未来闯荡。
调整是必定的，但在互联网时代该如何调整?潘石屹指出互联网显然对传统行业影响相当大，但他不赞成政治宣传的众说纷纭。这几天，参与了几个互联网大会。找到里面的一些词相当大，血淋淋的，要政治宣传、解构传统产业。能无法换回个开朗的词?比如亲吻传统产业。
他指出，互联网的本质是公平共享，传统行业与互联网融合的最后结果应当是提高效率。虽然房地产业发展面对许多艰难，但冯仑特别强调房地产业的发展空间还相当大。房地产建构的是相同的人造空间，70亿地球人，80%的时间都在房地产的产品里存活发展。最重要的是转变自己，看见房地产发展模式的变化。
冯仑说道。房地产业未来将从研发模式改变为以经营和财富管理为核心的商业不动产模式，再行发展到金融和房地产融合的金融房地产模式。
但也有人批评，随着电商的蓬勃发展，更加多商业地产于是以受到冲击。回应，冯仑的观点是，这边增加，那边减少。商业MALL增加了，但仓储物流减少了。
这些仓储与以往有所不同，是智能仓库，而这些都是房地产业要发展的领域。互联网给了我们新的空间，虽然下堂了，但要想要不杀在沙难上，唯一的决心是变为前浪。他说道。
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